Nabízíme prostorný řadový dům z roku 1995, situovaný v klidné rezidenční ulici Předvoje 425/12 v atraktivní části Praha 6 – Veleslavín. Dům je v původním stavu a určen k celkové rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ.
Hlavní výhodou této nemovitosti je čtyřpodlažní dispozice s výtahem, dále terasy a zimní zahrady, vlastní garáž, zahrada s bazénem, a kompletní napojení na veškeré inženýrské sítě.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost MHD – stanice metra A Petřiny je v pěší vzdálenosti, stejně tak tramvajové i autobusové spoje. V docházkové vzdálenosti najdete obchody, školy, školky a rozsáhlé možnosti pro volnočasové aktivity, včetně parku Obora Hvězda.
Základní informace o nemovitosti:
- Typ: Řadový rodinný dům
- Stav: Původní stav, určen k rekonstrukci
- Rok výstavby: 1995
- Počet podlaží: 4
- Užitná plocha: 338 m²
- Čistá podlahová plocha: 279 m²
Dispozice a vybavení:
- Výtah: Ano, propojuje všechna patra
- Garáž: V přízemí domu s přímým vstupem
- Terasy a zimní zahrady: Více teras a několik zimních zahrad s možností relaxace i pěstování rostlin
- Zahrada: Klidná zahrada orientovaná do vnitrobloku
- Bazén: Venkovní bazén součástí zahrady
- Inženýrské sítě: Kompletní – elektřina, plyn, voda, kanalizace
Dopravní dostupnost
- Metro: Stanice Petřiny (linka A) – cca 8 minut chůze
- Tramvajové linky: zastávka Sídliště Petřiny
- Autobusové spojení: linky PID – přímé spojení na letiště i do centra
Občanská vybavenost a okolí:
Obchody, kavárny, lékárny a restaurace v blízkém okolí, základní a mateřské školy, sportovní i volnočasová zařízení, parky a příroda – Obora Hvězda, Divoká Šárka a Vokovická tůň
Máte-li zájem o prohlídku nebo více informací o této nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré potřebné podklady, zodpovíme vaše dotazy a domluvíme si osobní schůzku.
- Poloha objektu:řadový
- Druh objektu:smíšená
- Stav objektu:před rekonstrukcí
- Počet podlaží v objektu:4
- Typ domu:patrový
- Zastavěná plocha:108 m2
- Užitná plocha:338 m2
- Plocha parcely:303 m2
- Plocha zahrady:131 m2
- Ostatní:Plot; Bezbarierový přístup; Bazén; Garáž; Výtah
- Umístění objektu:klidná část obce
- Doprava:silnice; MHD; autobus
- Elektřina:Elektro - 230 V; Elektro - 380 V
- Voda:Vodovod
- Topení:Lokální - plynové
- Odpad:Kanalizace
- Energetická náročnost budovy:G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel
podle vyhlášky:č. 148/2007 Sb. - Plocha zahrady:131 m2